BELGIQUE COMPARATEUR DE PRÊTEURS PRIVÉS (LISTE)
QU'EST-CE QU'EN BELGIQUE UN COMPARATIF DE PRÊTEURS PARTICULIERS SÉRIEUX (LISTE)
En Belgique, un comparateur de prêteurs privés sérieux (sans banques ni courtiers de crédit) avec une liste réunit des propositions de personnes/investisseurs prêts à prêter occasionnellement et les affiche dans un format clair : taux demandé, mensualité estimée, durée, frais éventuels et garanties.
BELGIQUE COMPARATEUR EN LIGNE DE PRÊTEURS PRIVÉS (LISTE)
En Belgique, le comparateur de prêteurs paticuliers sérieux a pour objectif est de rendre lisible un marché dispersé, en évitant les petites annonces opaques et en montrant d’emblée le coût total pour l’emprunteur.
Concrètement, vous indiquez votre montant, votre durée et votre projet (trésorerie, achat précis, travaux), ainsi que vos revenus/charges. L’outil calcule des simulations et classe les offres selon ce qui compte pour vous (coût total, mensualité, rapidité). S’il se contente d’informer et de mettre en relation, il reste un comparateur ; s’il présente ou négocie activement le crédit, il entre alors dans le champ des intermédiaires et doit être inscrit auprès de la FSMA.
Ce que l’outil met face à face : le taux (TAEG), la structure du remboursement (échéances fixes vs intérêts + capital in fine), les frais (entrée/sortie, notaire si acte), les pénalités (retard, remboursement anticipé) et les garanties (gage, caution). Il rappelle aussi les plafonds légaux du coût du crédit à la consommation (TAEG maximums publiés et mis à jour par le SPF Économie, avec une baisse annoncée au 1ᵉʳ juin 2025), afin d’écarter les offres abusives.
Si le prêt est strictement entre particuliers, pensez à la fiscalité : les intérêts versés au prêteur sont en principe soumis à un précompte mobilier de 30 % ; mieux vaut donc formaliser l’opération (écrit/reconnaissance de dette, modalités claires) et, au besoin, se renseigner sur les déclarations à effectuer.
Les limites d’un comparateur de prêteurs privés : l’offre est plus restreinte que celle des banques, l’acceptation n’est jamais garantie, et les taux/frais peuvent être plus élevés (risque perçu plus important). L’outil ne remplace ni l’évaluation de solvabilité que fera le prêteur, ni le cadre FSMA applicable aux professionnels. D’où l’importance de comparer plusieurs scénarios et de lire les conditions ligne par ligne.
En Belgique, le prêt privé est accessible sous la forme la plus utilisée crédit privé qui est le financement participatif et qui permet au prêteur d’investir directement dans un projet et en faire un actionnaire pour financer un emprunteur.
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